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小陈以个人名义贷款买了一套住房，不过，首付款中有女友的“股份”。临近结婚，女友提出，希望办理的《房屋产权证》上书写两人姓名。昨日，小陈致电本报询问此事是否可行。
市房产管理局产权处有关负责人表示，原则上，房屋产权登记要按照购房合同上的姓名来登
记，不能随意更改；不过，若小陈的房产证已办下来，可通过司法公证来证明房屋为双方所有，然后凭公证书到房产管理部门进行变更。 市房地产登记发证中心负责人说，对于小陈这类情况，目前还未有过实际操作；如果小陈的房产证还未办理，可与开发商协商，注销原购房合同，再以两人的名义重新签詈笠煌椒坎芾聿棵潘得髑榭觯韵惹氨赴负贤斜涓酥智榭霾簧婕八胺眩淮送猓箍赏ü璧姆绞浇校赡傻乃胺驯纫话憬灰赘撸缓纤恪?nbsp; 根据新《婚姻法》规定，夫妻一方婚前所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。对于婚后购买的房屋，不管房产证上写的是一方还是双方的姓名，只要双方没有特别约定，均各占50％产权；如有特别约定，则从其约定。新《婚姻法》实施前，只要婚后满8年，原来属于个人产权的房屋即转为夫妻双方共有。 房产界和法律界人士还指出，如果婚前以个人名义买的房子，婚后却共同还贷，该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。