| 楼 主 | 作者：scybnx 时间：2006-8-11 12:51 | ||
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主题：上半年成都房价稳中有升 (阅读数: 3次, 回复数: 2篇)
昨日从成都市房管局获悉，今年1-7月，成都房地产市场总体保持健康、稳定的增长态势，需求旺盛，新建商品房成交量大幅增长；价格稳中有升；商品房新增供应量同步增长，与需求相比，五城区商品住宅供求关系明显得到改善，非住宅供应依然偏大。 商品房成交量增长 1－7月，全市新建商品房成交1044.20万平方米，同比增长30.8%；其中住宅成交919.44万平方米，同比增长37.4%。同期，五城区新建商品房成交520.66万平方米，同比增长23.0%；其中住宅成交439.50万平方米，同比增长31.1%。商品房成交量的增长显示出旺盛的市场需求。 房价稳中有升 据统计，1－7月，成都市新建商品房成交均价为3521元/平方米；其中住宅成交均价为3304元/平方米。同期，成都市五城区新建商品房成交均价为4405元/平方米，同比增长8.5%；其中住宅成交均价为4134元/平方米，普通商品住房同质价格指数为122.47点。郊区(市)县商品房、商品住房成交均价分别为2642元/平方米、2543元/平方米。 非住宅供应偏大 1－7月，五城区新建商品房新增供应面积为533.42万平方米，同比增长6.4%。其中：住宅新增供应414.29万平方米，同比增长17.2%；非住宅新增供应119.13万平方米，同比减少19.5%。五城区商品房、住宅、非住宅供销比分别为1.02、0.94、1.47，与需求相比，住宅供求关系明显得到改善，非住宅供应依然偏大。 二手房稳步发展 1-7月，全市二手房成交392.93万平方米，同比增长17.5%；其中住宅成交318.03万平方米，同比增长23.9%。同期，五城区二手房成交248.45万平方米，同比增长22.4%；其中住宅成交199.08万平方米，同比增长20.4%。 相关链接 二季度７０个大中城市房价上涨５．７％ 据新华社电国家发展和改革委员会、国家统计局最新调查显示，二季度，全国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨５．７％，涨幅比上季度提高０．２个百分点。记者１０日从发展改革委价格司了解到，二季度，房屋销售价格上涨幅度较高的城市包括：深圳１４．４％、大连１１．９％、呼和浩特１１．３％、包头９％、北京８．７％；下降的只有上海，降幅为２．８％。 全国７０个大中城市新建商品住房销售价格二季度同比上涨６．４％，涨幅比上季度提高０．１个百分点。涨幅较高的城市包括：深圳１４％、呼和浩特１２．２％、大连１１．７％、福州９．８％、北京９．５％、广州９．３％；下降的城市有：上海下降５．９％、锦州下降０．１％。 |
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